Opportunité Exceptionnelle pour Couple d'Exploitants en Quête de Qualité de Vie !&lt;br /&gt;À quelques kilomètres de Quimperlé, découvrez ce fonds de commerce Bar-Tabac-Presse-PMU-FDJ idéalement situé dans une commune dynamique et agréable de 1800 habitants. Une affaire clés en main, en parfait état, prête à être exploitée immédiatement !&lt;br /&gt;Ce commerce multifacettes offre une grande capacité d'accueil avec deux salles totalisant 90 places assises. Profitez également d'une superbe cour extérieure de 400 m² pouvant accueillir plus d'une centaine de clients pendant les beaux jours, un atout majeur pour développer votre chiffre d'affaires.&lt;br /&gt;Ouvert 7j/7, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, fidélisée par une excellente réputation locale et une gamme de services et animations innovantes : relais-colis, vente à emporter, partenariat food-truck, concerts réguliers... Tout est mis en œuvre pour garantir une activité soutenue et attractive.&lt;br /&gt;Idéal pour un duo de professionnels souhaitant s'épanouir, cette acquisition représente un potentiel de développement considérable tout en offrant la possibilité de vivre et travailler dans une région magnifique offrant une qualité de vie inégalée.&lt;br /&gt;Possibilité de louer un appartement de 80 m² situé au-dessus du commerce. À terme, les murs commerciaux ainsi que deux appartements locatifs complétant l'immeuble pourraient également être cédés, offrant une opportunité d'investissement immobilier supplémentaire.&lt;br /&gt;Une affaire rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un commerce prospère au cœur d'une vie locale animée et dans un cadre de vie exceptionnel.&lt;br /&gt;Visites sur RDV uniquement. Chiffres communiqués après 1er contact sérieux par téléphone.<BR>Prix : 289&nbsp;000&nbsp;&euro;