Fonds de commerce de ce restaurant de 120m² avec 65 couverts plus une terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un emplacement exceptionnel pour ce très bel établissement en centre ville face à la mer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir, cadre de travail agréable entre la vue et l'espace de travail.&lt;br /&gt;L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bail commercial avec loyer de 10800 euros annuel, avec beau CA en progression constante.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité à saisir rapidement, affaire saisonnière/annuel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 231 192 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 212 040 € HT + 0 € TVA, soit 212 040 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Gérald MAALEM, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136<BR>Prix : 228&nbsp;000&nbsp;&euro;