Vaucluse - ORANGE - EMPLACEMENT N1 -&lt;br /&gt; Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 170 m² avec extraction, idéalement situé à 2 pas du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.&lt;br /&gt; - Capacité 80 couverts dans un lieu agréable (45 intérieurs et 35 terrasse.)&lt;br /&gt; - Grande cuisine, cave et réserve&lt;br /&gt; - Matériel récent et électricité aux normes.&lt;br /&gt; - Aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires stable et régulier de 500 000 Euros&lt;br /&gt; - Faible Loyer 1 100 Euros.&lt;br /&gt; - Vie de famille préservée (fermeture 2j/semaines, 6 semaines congés)&lt;br /&gt; - Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.&lt;br /&gt; Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 398884.&lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce : 291 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).&lt;br /&gt; Nicolas JENNY , . Mandat 398884&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 291&nbsp;000&nbsp;&euro;