Emplacement premium - Centre-ville requalifié - Réseau national&lt;br /&gt; Située dans une rue piétonne entièrement relookée, à deux pas de la place « cœur de ville » récemment réaménagée, cette boutique bénéficie d'un environnement commercial neuf, qualitatif et attractif, générant un flux piéton important et constant.&lt;br /&gt; Ouvert fin septembre 2024, le point de vente exploite un concept national jeune reconnu de parfumerie accessible, très en phase avec les attentes actuelles : produits tendances, image moderne, forte notoriété, clientèle intergénérationnelle.&lt;br /&gt; Le magasin profite déjà d'une belle dynamique commerciale et d'un potentiel de développement sur le secteur.&lt;br /&gt; Avec 2 CDI en place dont 1 responsable, garantissant une continuité d'exploitation et une reprise fluide pour le futur dirigeant, cette boutique a réalisé lors de son 1er exercice comptable un CA HT &gt; 220 000€ (bilan 30/06/2025 soit sur 9 mois d'ouverture, dont 4 mois de travaux dans la rue)&lt;br /&gt; La cession porte sur les parts sociales de la société (valeur des capitaux propres + remboursement du compte courant d'associé), permettant une transmission propre, sécurisée et fiscalement optimisée.&lt;br /&gt; Le concept est exploité sous contrat de franchise de 5 ans (droit d'entrée 10 000 €) avec possibilité d'affiliation selon profil, offrant souplesse et accompagnement.&lt;br /&gt; - Apport nécessaire : 54 000 €&lt;br /&gt; - Idéal pour un(e) entrepreneur(e) ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une marque forte dans un emplacement premium.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936679<BR>Prix : 137&nbsp;500&nbsp;&euro;