Alexandrine COLLARD vous propose cette belle boutique de 66 m² , en fonds de commerce de décoration haut de gamme, située dans la très prisée rue du Cherche-Midi, en plein coeur du 6e arrondissement de Paris, entre les rues de Sèvres , de Rennes et du Vieux Colombier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Elle dispose d'une surface totale : 66 m² (46 m² en rez-de-chaussée + 20 m² de sous-sol accessible directement par escalier intérieur), d'une belle vitrine de plus de 3,5 mètres linéaires offrant une visibilité sur toute la boutique et d'un rideau de fer sécurisé.&lt;br /&gt; Ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond en font un écrin mettant en valeur les produits qu'elle propose et qui ont séduit une clientèle qui lui est fidèle depuis de nombreuses années.&lt;br /&gt; C'est un local idéal pour une boutique de mobilier ou d'objets de décoration, une activité d'antiquaire ou de galerie événementielle, un atelier d'exposition, un show-room, ou une boutique de cadeaux haut de gamme&lt;br /&gt; Ce local saura séduire les professionnels recherchant un espace élégant, au charme authentique dans un quartier à la clientèle exigeante et fort pouvoir d'achat.&lt;br /&gt; La rue du Cherche-Midi est connue pour son raffinement, sa clientèle mixte locale et touristique, et son environnement élégant mêlant commerces d'art, librairies de renom, boutiques de créateurs, galeries, et enseignes de décoration. Le passage est régulier et qualitatif, avec une forte présence résidentielle CSP+, de visiteurs fortunés, et de professionnels sensibles aux produits de caractère.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une très belle opportunité de cession de fonds de commerce dans un local rare, plein de potentiel, dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive Gauche. Opportunité à saisir pour une activité en cohérence avec l'image de marque du secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très attractif : 1.980 euros HT/mois (+ TVA)&lt;br /&gt; Charges : 93 euros/mois&lt;br /&gt; Taxe foncière : 936 euros/an&lt;br /&gt; Fin de bail : 2033&lt;br /&gt; Aucune possibilité d'activité liée à la restauration ou vente de produits alimentaire (pas de possibilité ni pour une épicerie, un salon de thé ou un coffee shop...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession de fonds de commerce : 176.000 euros honoraires à charge vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 415763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;