&lt;br&gt; - Didier Dias De Novaes ( ) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ / NAIL BAR / SOINS ESTHÉTIQUES – ou autre métier sauf restauration à MONTMARTRE (75018)À 2 pas des Abbesses – Emplacement authentique &amp; passantOpportunité rare dans une rue pavée charmante de Montmartre : calme mais vivante, 150 m du métro Abbesses, clientèle bobos, artistes et touristes "vrai Paris".Un peu d'histoire: Ancien chemin médiéval des Behourdes devenu rue Burq en 1863, impasse bordée d'immeubles XIXe, square La Goulue (ex-Jardin Burq) et maison de Dalida à proximité – l'âme bohème historique de Montmartre !&lt;br&gt; - Surface : 24 m² environ + WC + cave&lt;br&gt; - Capacité : 2-3 cabines + accueil (20-25 RDV/jour possible) + petite terrasse possible&lt;br&gt; - État : bon, déco cosy récente&lt;br&gt; - Équipements : cabines de soins, poste manucure, stérilisation, miroir, éclairage pro&lt;br&gt; - CA moyen avec potentiel à booster via les réseaux sociaux, booking en ligne, produits en vente&lt;br&gt; - Loyer : 1 850 TTC environ / mois (bail 3/6/9 récent) Points forts : Emplacement top flux piéton, charges maîtrisées, rentabilité rapide, ambiance village Montmartre, gros potentiel (bar à ongles, cils, épilation, soins visage, vente produits, réseaux sociaux). Métro 2 min.Repreneur motivé (esthéticienne, duo, investisseur) pour projet intime et qualitatif (nail bar, institut bien-être, bar à sourcils, etc.). Visites sur RDV sérieuxAffaire rare – Petit, historique, à saisir !Adaptable à tout autre métier (atelier, coiffure, barbier, boutique d’accessoires, etc.) sauf restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dias De Novaes (ID 86522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 490297579&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;