MONTES Maite vous propose à la vente ce restaurant franchisé de restauration rapide situé dans un centre commercial très dynamique aux portes de Meaux, avec un flux annuel de plus de 5 millions de visiteurs.&lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant, avec 100 boutiques et 4 600 places de parking.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface de 113 m² parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir&lt;br /&gt; - 34 places en salle + 24 places en terrasse couverte&lt;br /&gt; - Cuisine fonctionnelle avec salle de préparation,&lt;br /&gt; - réserve et chambres froides (positive et négative)&lt;br /&gt; - Équipe en place, activité déjà bien rodée&lt;br /&gt; - Gestion à distance possible via application dédiée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; idéal pour investisseurs multi-sites ou gérants actifs !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024 : 304 000 euros, stable et en progression&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 avec un loyer de 2.500 euros HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant fait partie d'une double opportunité : un second établissement identique, sous la même enseigne, est également à vendre dans un autre centre commercial voisin à Claye-Souilly (77). De quoi créer une synergie immédiate et développer un véritable réseau local rentable.&lt;br /&gt; Vous bénéficiez de la puissance d'une franchise reconnue mondialement, avec une image forte, un marketing bien établi et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de Vente 234.300 euros (honoraire vendeur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour :&lt;br /&gt; - Investisseurs cherchant un business rentable, clé en main et peu risqué.&lt;br /&gt; - Professionnels de la restauration souhaitant s'adosser à une enseigne solide&lt;br /&gt; - Entrepreneurs ou franchisés voulant développer plusieurs unités en Île-de-France&lt;br /&gt; - Une affaire prête à être exploitée immédiatement, à haut potentiel et au bon prix.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 407230 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .<BR>Prix : 234&nbsp;300&nbsp;&euro;