ENTREPRISE A REPRENDRE BAR AVEC LICENCE IV ET V, APPARTEMENT ET MURS : Opportunité exceptionnelle en plein cœur du village ! Situé en plein centre de Thorens les Glières FILLIERE, à proximité immédiate de l'ancienne Mairie et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet ensemble immobilier offre un potentiel commercial et résidentiel unique. Composition du bien : Fonds de commerce de bar avec licence IV et V : 44,18 m² entièrement équipé, idéalement situé dans une zone très fréquentée par les touristes et les habitants. Appartement duplex de fonction : 77 m² offrant un espace de vie confortable et modulable. Murs : Sous-sol complet, grenier et terrain cadastré H842, Les atouts de cette acquisition : Emplacement stratégique : Centre du village, face à l'ancienne mairie, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Chalandise importante et en constante croissance : 9850 habitants en 2023, population en hausse chaque année. Tourisme : Proximité d'Annecy (20 minutes) et du plateau des Glières (15 minutes), zone très fréquentée par les touristes, notamment en hiver. Licence IV et V : Possibilité de servir des boissons alcoolisées et de proposer des animations. Potentiel de développement : Une belle opportunité Prix de vente : 480 000€ Possibilité d'achat du fond de commerce uniquement à 115 000€ et location des murs et l'appartement à 1 800 €/mois sous réserve d'achat dans les années à venir. PRIX MURS ET FONDS : 480000 euros.