F. AMARA vous propose cette boucherie bien placée dans un secteur dynamique de Clamart.&lt;br /&gt; Ensemble de locaux :&lt;br /&gt; boutique, arrière-boutique, laboratoire, chambre froide, caves, cour privative, locaux annexes.&lt;br /&gt; Vitrine : 7 mètres&lt;br /&gt; Surface : 90 m²&lt;br /&gt; Deux chambres froides&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer mensuel : 2500 euros HT + charges.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Activité autorisée : Boucherie, triperie, volailles, revente de charcuterie&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires moyen : entre 335 000 euros et 485 000 euros selon les exercices.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435427&lt;br /&gt; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Résultat net 2023 : 20?051 euros ? activité rentable et stable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts du bien :&lt;br /&gt; - Emplacement stratégique en coeur de ville, proche commerces et axes passants&lt;br /&gt; - Locaux fonctionnels et bien agencés, avec laboratoire et chambre froide&lt;br /&gt; - Clientèle fidèle et flux régulier&lt;br /&gt; - Bail sécurisé avec possibilité de cession du droit au bail ou du fonds&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;