À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole Voironnaise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette boulangerie-pâtisserie reconnue, a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale.&lt;br /&gt; Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de l'agglomération voironnaise, avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité.&lt;br /&gt; Elle est bien équipée d'un matériel récent et parfaitement entretenu. Elle dégage d'ores et déjà une bonne rentabilité mais qui peut encore être optimisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale.&lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; o Emplacement de premier choix avec bonne visibilité&lt;br /&gt; o Laboratoire spacieux et bien équipé&lt;br /&gt; o Magasin propre et fonctionnel avec espaces détente offrant 20 places assises intérieur et autant sur la terrasse&lt;br /&gt; o Fournil complet, matériel entretenu&lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de 460 000€, avec un EBE retraité de plus de 150 000€&lt;br /&gt; o Idéal pour un duo de professionnels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres solides&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : environ 460 000 €&lt;br /&gt; EBE retraité : 150 000 €, preuve d'une rentabilité attractive&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations complémentaires :&lt;br /&gt; o Surface 197 m2&lt;br /&gt; o Pas de travaux à prévoir&lt;br /&gt; o Accompagnement possible à la reprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Qualité de vie préservée&lt;br /&gt; Fermeture 5 semaines par an pour congés&lt;br /&gt; Fermeture régulière lors des ponts et jours fériés&lt;br /&gt; Ouverture 6 jours par semaine 6h - 19h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial neuf.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact :&lt;br /&gt; Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs du fournil sont également à la vente au prix HAI de 448 000€ mandat 933000.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je vous accompagne dans toutes vos démarches (comptable, prêt bancaire, notaire ou avocat...) Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.932906<BR>Prix : 336&nbsp;000&nbsp;&euro;