Profitez d'une baisse de prix sur ce FONDS DE COMMERCE situé dans local commercial dont l'activité principale est la vente fruits et légumes et tous produits alimentaires locaux.&lt;br&gt; Le commerce bénéficie d'une clientèle de choix, fidélisée. Il est situé sur une zone passante, dans la principale zone d'activité de CASTRES avec un emplacement privilégié grâce à de NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES ATTRACTIVES TOUT AUTOUR.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Le bâtiment est divisé en une 1ère partie magasin de 135m² et une seconde de 105m², avec accès sur l'arrière, partagée entre réserve avec frigo, bureau et sanitaire.&lt;br&gt; Vous bénéficierez d'une CLIENTÈLE FIDÉLISÉE DE QUALITÉ depuis plus de 10 ans avec places de PARKING juste devant la vitrine.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel de 2600€. Possibilité de réduire la surface avec un loyer moindre.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Informations complémentaires et photos après 1er échange téléphonique&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n 911 881 266 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 66&nbsp;000&nbsp;&euro;