Situé au coeur d'un espace commercial très fréquenté (environ 50 000 véhicules/jour avec parking ce restaurant de burgers gourmet bénéficie d'une excellente visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Joseph Jouanjan vous propose ce fonds de commerce exploité depuis ans, affichant de bons bilans une clientèle fidélisée et un dernier chiffre d'affaires de 215 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement, spécialisé en restauration rapide, se compose de :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle de 20 couverts (environ 40 m²&lt;br /&gt; Cuisine entièrement équipée**, avec **extraction récente aux normes&lt;br /&gt; Terrasse intime de 16 places&lt;br /&gt; Réserve&lt;br /&gt; WC aux normes PMR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'extension de la salle à l'étage ? travaux à prévoir offrant un réel potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est en bon état général pour la partie actuellement exploitée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières :&lt;br /&gt; Loyer : 1 112 euros net / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435669&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .<BR>Prix : 89&nbsp;800&nbsp;&euro;