À CÉDER – HÔTEL / RESTAURANT DE CHARME&lt;br&gt;Auberge du Cheval Blanc – Sarthe&lt;br&gt;Situé au cœur de la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72), cet établissement historique bénéficie d’une notoriété locale établie et d’un cadre propice à une activité hôtelière et de restauration de qualité.&lt;br&gt; Présentation de l’affaire&lt;br&gt;L’ensemble comprend deux fonds de commerce distincts :&lt;br&gt;Un fonds de restaurant, exploité rue de la Tour&lt;br&gt;Un fonds d’hôtel, exploité rue de Beausoleil&lt;br&gt;L’établissement a longtemps fonctionné comme une auberge reconnue, avec une clientèle locale, de passage et touristique.&lt;br&gt; Description des locaux&lt;br&gt;Restaurant :Salle(s) de restauration&lt;br&gt;Bar&lt;br&gt;Cuisine professionnelle équipée&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Espaces de stockage et réserves&lt;br&gt;Logement de fonction inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Hôtel :Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives&lt;br&gt;Accessibilité PMR partielle&lt;br&gt;Dépendances&lt;br&gt;Piscine&lt;br&gt;Cadre calme et verdoyant&lt;br&gt;&lt;br&gt; Données économiques clés&lt;br&gt;Chiffre d’affaires 2024 : env. 205 750 €&lt;br&gt;Loyers mensuels :Hôtel : 735 €&lt;br&gt;Restaurant : 670 €&lt;br&gt;Logement : 345 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Baux commerciaux en place&lt;br&gt; Potentiel &amp;amp; atouts&lt;br&gt; Outil de travail complet&lt;br&gt; Double activité hôtel / restaurant&lt;br&gt; Charges locatives modérées&lt;br&gt; Fort potentiel de relance (repositionnement, concept, amplitude d’ouverture)&lt;br&gt; Idéal pour duo de professionnels, repreneur expérimenté ou projet de reconversion accompagné&lt;br&gt; Dossier idéal pour :&lt;br&gt;Repreneur hôtelier-restaurateur&lt;br&gt;Chef souhaitant s’installer&lt;br&gt;Projet de relance ou de montée en gamme&lt;br&gt; Contact &amp;amp; informations&lt;br&gt; &lt;br&gt; – Immobilier d’entreprise&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Dossier complet transmis sur demande après échange téléphonique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise&lt;br&gt; - Jean Pierre &lt;br&gt;Carte T CPI72 00012 &lt;br&gt; RCP<BR>Prix : 74&nbsp;900&nbsp;&euro;