Nous proposons à la cession un droit au bail pour un local entièrement aménagé, idéal pour une agence immobilière, situé en plein cœur de Perpignan. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale dans un secteur recherché. Le local, d'une surface de 97 m², comprend une mezzanine fonctionnelle, offrant un espace supplémentaire pour divers aménagements. La vitrine, d'une largeur de 3 mètres linéaires permet une communication efficace et attractive auprès des passants. Le loyer annuel est de 24 000 €, avec un bail neuf, assurant des conditions pérennes et sécurisées pour le repreneur. Le local, déjà aménagé, permet une installation rapide et sans travaux supplémentaires. Le droit d'entrée est fixé à 50 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité rare est idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans le centre de Perpignan, dans un cadre moderne et prêt à l'emploi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 50 000 €