OPPORTUNITÉ RARE - TABAC . PRESSE . FDJ À VENDRE Emplacement Premium EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TRANSAXIO Transaxio vous propose à la vente ce tabac - presse - FDJ avec une belle rentabilité. Ce commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. UN POINT DE VENTE CLÉ EN MAIN Surface de vente de 50 m², lumineuse et bien agencée, offrant un cadre accueillant pour les clients. Surface annexe de 45m² avec une pièce de stockage ,un espace pause avec cuisine , douche et wc. Agencement optimisé permettant le développement de produits à marge élevée : papeterie, cadeaux, jeux additionnels, CBD, snacking, etc. Aucun investissement à prévoir : établissement parfaitement entretenu, locaux conformes et aux normes SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ Local entièrement sécurisé : système d'alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques Stationnement juste devant et parking à proximité : un avantage décisif pour la clientèle Implantation dans une zone dynamique avec de nombreux commerces voisins : synergie commerciale assurée EXPLOITATION ADAPTÉE À DIFFÉRENTS PROFILS Idéal pour un duo ou un dirigeant accompagné de salariés Modèle d'exploitation souple, organisation optimisée pour la gestion quotidienne INDICATEURS FINANCIERS CLÉS EBE reconstitué : 130 000 Euros Chiffre d'affaires en constante progression, grâce à une gestion rigoureuse et une clientèle fidélisée Rentabilité solide, avec potentiel de développement supplémentaire immédiat POINTS FORTS Commerce stable et durable, avec faible concurrence directe Excellente localisation à fort trafic Potentiel d'expansion produit ou horaire Aucun investissement à prévoir : activité immédiatement exploitable Accompagnement professionnel complet par Transaxio TRANSAXIO VOUS ACCOMPAGNE DE A À Z Étude du projet et de sa faisabilité Construction du dossier bancaire et du business plan Mise en relation avec partenaires : notaires, banques, experts-comptables Accompagnement administratif : agréments tabac, FDJ, presse POUR EN SAVOIR PLUS OU PLANIFIER UNE VISITE, CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI. Ce type de bien est rare sur le marché et suscite un fort intérêt. Prix : 278 800 €