Très beau BAR TABAC JEUX LOTO PMU PRESSE dans une ville de 10 000 habitants dans le 79. Emplacement n1 de centre-ville face à un grand parking et à la place du marché. Surface de 300m² avec terrasse privative de 40 places. Appartement avec 3 chambres à l'étage. Loyer pour l'ensemble de 1886 € HT/mois. 675 clients/jours, 500kg de café/an. Commissions totales de plus de 210 000 € dont  152 544 € de tabac en 2023. CA bar de 163 614 € HT en 2023. Aucun travaux à prévoir. Belle rentabilité.   Prix du Fonds :  811 040 €uros AI   Prix : 811 040 €