POSTE : Commercial Locatif - Sillon Alpin Nord H/F DESCRIPTION : Le commercial locatif conduit des actions commerciales organisées et dynamiques pour louer les logements et stationnements du portefeuille qui lui est attribué. Il développe la prospection, se conforme à la réglementation et à la déontologie nécessaire à son métier pour atteindre les objectifs qui lui sont fixés en termes de qualité et de solvabilité des candidatures. Il assure la relation aux prospects de la première prise de contact à la signature du bail et à l'organisation de l'entrée dans les lieux. Vos missions principales sont : - Commercialisation les logements vacants - Exploiter et analyser la liste des logements vacants de son portefeuille - Réaliser les photos et les annonces commerciales afin de publier les offres sur les supports adaptés (inli.fr, le bon coin, seloger) - Présélectionner les candidats éligibles et proposer une liste de biens à la location - Préparer une argumentation commerciale adaptée à la situation du logement dans le respect des consignes de l'entreprise - Réaliser les visites commerciales de manière exhaustive (logement et annexes) et communiquer l'ensemble des informations nécessaires au choix du candidat (loyers, charges, caractéristiques techniques, contraintes éventuelles) - Assurer le lien avec les chargés de travaux relocation pour connaître les éléments traités dans le cadre des travaux et s'assurer de la conformité des engagements - Gérer le lien avec les réservataires (ALS, préfecture), suit les délais de réservation et réceptionne leurs candidatures - Développer et suivre la relation avec les partenaires de location (agences de mobilité notamment) - Participer aux livraisons de programmes neufs - Contractualisation et entrée dans les lieux - Constituer et instruire le dossier du candidat, effectue les vérifications réglementaires via les outils mis à sa disposition (Fraud'in, Néthéos) - Présenter le dossier en revues de dossier - Informer le candidat de la suite donnée à sa candidature - Planifier l'entrée dans les lieux - S'assurer de la complétude du dossier d'entrée et l'enregistre (attestation d'assurance, dépôt de garantie) - Préparer et éditer le bail - Enregistrer les garanties de loyer (VISALE notamment) - Réaliser la signature du bail par voie électronique ou physique - Assurer le reporting qualitatif et quantitatif de son activité auprès de son manager - 13ème mois. - Primes sur objectif - Prime Vacances 950€ - Ticket Restaurant, valeur faciale 10€. - Prise en charge des frais de transport en commun (TER, TCL) à 100%. - Mutuelle et prévoyance collective. - Intéressement et participation. - Télétravail (3 jours obligatoires sur site). PROFIL : De formation type Bac +2, vous êtes reconnu(e) pour votre relationnel, votre réactivité, ainsi que votre pouvoir de persuasion. Vous bénéficiez d'une expérience significative dans la gestion et/ou la commercialisation de logements. Disponible, organisé(e), réactif(ve) et autonome. Votre esprit d'initiative, votre polyvalence, et votre capacité à travailler en équipe et à anticiper, faciliteront votre intégration et votre réussite dans ce poste. Vous possédez le permis B pour effectuer des déplacements dans le 74, Pays de Gex et Oyonnax.