&lt;br&gt; - Morgan Gomez ( ) vous propose : Fonds de commerce + Murs Commerciaux à vendre – Hyper-centre Clermont-FerrandOpportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de restauration ainsi que les murs commerciaux, idéalement situé en cœur de ville, dans un secteur animé et à fort passage.Établissement reconnu depuis plusieurs années pour la qualité de sa cuisine, sa régularité et son ambiance conviviale. Matériel professionnel complet et entretenu, salle rénovée avec goût, et belle visibilité.•Surface exploitable : env. 60 m² environ + 40 m² environ de terrasse couverte et chauffée + droit de terrasse extérieure•Licence 3 incluse•CA moyen (3 derniers bilans) : 453 000 € HT•EBE retraité moyen : 76 700 €•Clientèle fidèle•E-réputation excellente (4,5 à 5 sur principales plateformes)•Accompagnement possible par le cédantAcquisition possible séparément ou en lot, idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité et pérennité.Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil et projet présenté.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;