À vendre : Restaurant Pizzeria et Chambres d’hôtes – Opportunité exceptionnelle en exclusivité !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement privilégié à 30 km du Mont Saint Michel&lt;br&gt; Vous rêvez de posséder un établissement unique alliant restauration de qualité et hébergement chaleureux ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce rare, d’une surface totale de 1104 m², est une véritable pépite sur le marché. Caractéristiques du Restaurant :&lt;br&gt;Capacité d’accueil : 200 places intérieures et 90 places en terrasse sous une pergola bioclimatique, offrant un cadre agréable et convivial.&lt;br&gt;Équipement complet : Tout l’équipement a été soigneusement sélectionné pour optimiser la rentabilité et réduire les charges salariales, permettant une gestion efficace avec seulement 2 employés et 2 gérants.&lt;br&gt;Chiffre d’affaires 2023 : Près de 580 000 €, avec un EBE retraité de 85 000 €.&lt;br&gt;Service : Ouvert tous les midis et deux soirs par semaine, offrant une flexibilité pour maximiser les bénéfices.&lt;br&gt;Chambres d’hôtes :&lt;br&gt;5 chambres d’hôtes : Capacité d’accueil de 30 personnes, parfait pour les touristes visitant la région.&lt;br&gt;Ambiance chaleureuse et accueillante : Idéal pour profiter d’un séjour inoubliable.&lt;br&gt;Kiosques à Pizzas :&lt;br&gt;Deux kiosques générant un chiffre d’affaires de 105 000 € en 2023, offrant une excellente opportunité de vente à emporter et de service rapide.&lt;br&gt;Autres Atouts :&lt;br&gt;Appartement de 250 m² : Confortable et spacieux, idéal pour les gérants ou pour une location supplémentaire.&lt;br&gt;Véhicules inclus : Deux véhicules (un isotherme et un frigo) facilitant le transport et la livraison.&lt;br&gt;Parking spacieux : Un immense parking d’environ 35 places, garantissant un accès facile pour la clientèle.&lt;br&gt;Opportunité d'Achat des Murs en sus :Possibilité d’achat des murs, offrant une sécurité d’investissement et une gestion pérenne.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente de FDC: 406 600 €FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité rare et lancer votre propre histoire dans l’univers de la restauration et de l’hébergement ! Que ce soit pour développer votre activité ou pour réaliser votre rêve d'entrepreneur, cet établissement est prêt à accueillir sa nouvelle direction&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un complexe exceptionnel, offrant à la fois une ambiance conviviale et un fort potentiel de développement !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez nous&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Stephane PITEL&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 445 4<BR>Prix : 406&nbsp;600&nbsp;&euro;