Saisissez l' occasion de reprendre un commerce alimentaire sous Enseigne VIVAL, parfaitement intégré au cœur d'une commune de 1 700 habitants, situé à la frontière du Gers et de la Haute-Garonne.&lt;br /&gt; La cession, motivée par des raisons de santé, ouvre la voie à une reprise progressive, adaptée à une gestion solo dans un premier temps -- un véritable atout pour toute personne en reconversion professionnelle.&lt;br /&gt; Le magasin bénéficie de places de parking à proximité immédiate, assurant une accessibilité pour la clientèle locale et de passage.&lt;br /&gt; Le point de vente VIVAL propose une offre complète qui fidélise la clientèle :&lt;br /&gt; o Dépôt de pain&lt;br /&gt; o Point chaud (viennoiseries, pizzas, etc.)&lt;br /&gt; o Produits locaux&lt;br /&gt; o Fromages à la coupe &amp; produits traiteur&lt;br /&gt; o Rôtisserie&lt;br /&gt; Prix de cession : 70 000 €&lt;br /&gt; o Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC&lt;br /&gt; o Type de contrat : Franchise VIVAL&lt;br /&gt; o Droit d'entrée : 0 € -&gt; aucun frais pour rejoindre l'enseigne&lt;br /&gt; o Accompagnement franchiseur personnalisé&lt;br /&gt; Le village bénéficie du dispositif France Ruralités Revitalisation, ouvrant droit à&lt;br /&gt; jusqu'à 8 ans d'exonérations de charges fiscales (selon conditions), un levier idéal pour démarrer avec une charge financière allégée.&lt;br /&gt; Horaires actuels du magasin :&lt;br /&gt; Mardi au samedi : 7h45 - 12h30 / 15h00 - 19h00 Dimanche et jours fériés : 8h30 - 12h30&lt;br /&gt; ________________________________________&lt;br /&gt; Cette offre combine :&lt;br /&gt; La puissance d'une enseigne reconnue&lt;br /&gt; Un faible investissement initial&lt;br /&gt; Un commerce déjà opérationnel, prêt à travailler&lt;br /&gt; Une situation idéale pour une personne seule&lt;br /&gt; Des avantages fiscaux&lt;br /&gt; Une opportunité parfaite pour quelqu'un souhaitant changer de vie, s'installer localement et reprendre une activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; REF: 300668<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;