POSTE : Responsable Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Acteur majeur de la promotion immobilière, notre client spécialisé dans la conception et la réalisation de projets résidentiels, tertiaires et mixtes cherche un Responsable Développement Foncier HF pour renforcer les équipes afin d'accompagner la croissance de notre client. Forts de leur expertise et de leur présence nationale, ils oeuvrent à répondre aux enjeux actuels de l'habitat en intégrant des solutions durables et innovantes. Missions principales En tant que Responsable Développement Foncier, vous jouerez un rôle clé dans la stratégie d'acquisition de terrains. Vous serez responsable de la prospection, de la négociation et de l'acquisition de fonciers en vue de développer des projets immobiliers à fort potentiel. Vos missions seront les suivantes : - Prospection foncière : Identifier et prospecter des terrains à fort potentiel, en cohérence avec la stratégie de développement de l'entreprise. - Analyse de faisabilité : Réaliser des études de faisabilité (juridique, technique, financière) pour chaque opportunité foncière repérée, en collaboration avec les équipes internes (architectes, urbanistes, etc.). - Montage des dossiers : Constituer les dossiers techniques et financiers pour la présentation des projets auprès des autorités locales (mairies, collectivités, etc.). - Négociations et acquisitions : Négocier les conditions d'achat des terrains avec les propriétaires, partenaires et notaires. - Développement de partenariats : Entretenir et développer des relations avec les élus, collectivités, agences immobilières et autres acteurs clés du marché. - Veille foncière et réglementaire : Assurer une veille constante sur les évolutions réglementaires et les opportunités de développement dans la région cible. PROFIL : Profil recherché - Formation : De formation supérieure (Bac +5) en immobilier, urbanisme, droit de l'immobilier ou équivalent. - Expérience : Une expérience significative (minimum 3 à 5 ans) dans le développement foncier, idéalement dans le secteur de la promotion immobilière. - Compétences techniques : - Bonne connaissance des enjeux juridiques et financiers liés à l'acquisition foncière. - Maîtrise des outils d'analyse de faisabilité (financière, technique, urbanistique). - Connaissance du marché immobilier local et des acteurs du secteur. - Qualités personnelles : - Excellent relationnel et sens de la négociation. - Capacité à mener des projets en autonomie tout en travaillant en équipe. - Proactivité, rigueur et goût pour les challenges. - Sens de l'initiative et du résultat.