A VENDRE fonds commerce exceptionnel situé dans une charmante commune de l'Agglomération Chartraine avec commerce et école ainsi qu'un grand parking à proximité. Ce bar brasserie tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une terrasse ensoleillée pour 15 convives et deux salles intérieures de 25 couverts chacune. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état. Un appartement de 70 m² avec 4 chambres est également inclus dans le loyer, idéal pour vivre à proximité de votre activité. Loyer mensuel : 2745 € Taxe foncière : 2832 € EBE : 50 500 € CA : 319 000 € Commission tabac : 72 000 € Commission FDJ : 10 000 € Fermeture annuelle congés : 3 semaines Horaires d'ouverture : 6j/7j, 6h30/19h samedi 8h/15h Fermé dimanche. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de potentiel ! Prix hors honoraires : 340000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Suzan Temel , RSAC 913755856 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres<BR>Prix : 376&nbsp;000&nbsp;&euro;