Situé au cœur du village historique de Saint Cyprien (66) proche du littoral méditerranéen, ce magasin possède une grande façade visible et jouit d'un emplacement premium sur une place centrale.&lt;br /&gt; Il est entouré de commerces complémentaires (tels que Pharmacie, Boulangerie, restaurants, Banque ...), de logements saisonniers et résidentiels et se trouve au centre des activités touristiques.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il bénéficie d'une forte activité saisonnière et locale.&lt;br /&gt; Vingt places de parking se trouvent devant le magasin pour faciliter l'accès de votre clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce magasin a bénéficié en 2024 d'une réimplantation complète et de nombreux investissements en matériels; il possède en outre une surface de vente de 268m² parfaite pour proposer un large choix d'assortiment et offrir un confort d'achat important. De nombreux services sont déjà présents comme FDJ, Mondial Relay, Uber Eat, ainsi que 2 Lockers pour colis)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouvertures&lt;br /&gt; Lundi au Samedi 8h00 13h00 et 15h00 19h30&lt;br /&gt; Dimanche 8h00 13h00&lt;br /&gt; (Fermeture Hebdomadaire : Dim après midi)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 300K€ avec un chiffre d'affaires actuel à 780K€ et un vrai potentiel encore de croissance. Le loyer annuel est à 43.6K€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 110000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 318667-0925<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;