Opportunité rare d'acquisition des titres d'une société d'administration de biens solidement implantée dans le pays Royannais, au cœur d'un bassin de vie dynamique, attractif et en croissance constante.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Créée en 2020 à la suite de la reprise de portefeuilles existants, la sociétéexerce une activité complète de gestion locative, location et syndic de copropriété.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'agence exploite des locaux récents, harmonisés ORPI, d'environ 150 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et valorisant : vaste espace d'accueil, bureaux dédiés, salle de réunion, espace de coworking et annexes. Le bail commercial est récent, avec un loyer cohérent au regard du marché.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'activité repose sur des fondamentaux solides :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Portefeuille de gestion locative significatif et stable&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Activité syndic en fort développement ces dernières années&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires récurrent et diversifié&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Équipe en place, autonome et opérationnelle&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;La commune d'implantation, située à proximité immédiate de Royan sans être littorale, offre un environnement économique équilibré, une clientèle résidentielle pérenne et un potentiel de développement réel, notamment en syndic et en gestion.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;La société est cédée sans emprunt ni compte courant, facilitant la reprise et la projection financière.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession des titres : 750 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires d'agence : 10 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 35640 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 750000 € HD HH&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000,00 € HT)<BR>Prix : 825&nbsp;000&nbsp;&euro;