️ Fonds de commerce – Restaurant à vendre – Montpellier À céder fonds de commerce de restaurant à Montpellier, idéalement situé en galerie commerciale bénéficiant d’un flux constant de clientèle. Ce restaurant clé en main, disposant d’une grande surface et d’une terrasse, présente un chiffre d’affaires établi de 590.000 €, offrant une exploitation immédiate dans un environnement commercial dynamique. Cette opportunité s’adresse aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel dans une zone fréquentée. Caractéristiques du fonds de commerce • Surface commerciale : 240 m² • Surface annexe : 100 m² • Terrasse : 100 m² (environ 60 couverts) ️ • Surface totale exploitable : 340 m² • Restaurant équipé – reprise immédiate • Conduit d’extraction conforme • Accessibilité PMR • Exploitation actuelle : du lundi au samedi Éléments financiers : • Chiffre d’affaires : 590.000 € • Loyer annuel HT HC : 66.480 € • Charges locatives : 18.612 € Prix de vente : 396.000 € HAI, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Atouts de l’emplacement Implanté au sein d’une galerie commerciale active, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier, favorable à une activité de restauration sur place et à emporter. L’accessibilité, la présence de stationnement et l’environnement commercial renforcent l’attractivité du site et son potentiel de développement. La terrasse spacieuse, rare sur ce type d’emplacement, constitue un réel levier de chiffre d’affaires complémentaire. Informations complémentaires Mandat n7832 Dossier complet et visite sur demande, après qualification du projet.<BR>Prix : 396&nbsp;000&nbsp;&euro;