À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SALON DE THÉ - SECTEUR VANNES (MORBIHAN 56) EMPLACEMENT N1 - TERRASSE - LOGEMENT - PETIT LOYER - OPPORTUNITÉ UNIQUE Saisissez cette belle opportunité au cœur de Vannes, dans un emplacement à forte visibilité avec un stationnement aisé. Ce petit restaurant cosy et salon de thé séduit par son cadre chaleureux, son offre variée et son fort potentiel de développement. Atouts de l'établissement : Emplacement premium : - Centre-ville de Vannes, zone à fort passage piéton et clientèle variée. - Stationnement facilité pour une accessibilité optimale. Capacité & équipements : - Deux salles + terrasse, offrant une capacité totale de 70 couverts. - Cuisine ouverte, équipements récents et bien entretenus. Concept attractif & polyvalent : - Restauration simple, originale et variée, avec une belle terrasse exposée. - Service tout au long de la journée : petit-déjeuner, café, thé, jus de fruits, glaces, pâtisserie. - Établissement ouvert à tout type de restauration, offrant une flexibilité pour un repreneur souhaitant innover. Avantages financiers & cadre de vie : - Petit loyer attractif : 800 € HT pour le fonds et 400 € pour le logement. - Logement sur place : 1 salon-séjour avec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. - Idéal pour un duo ou deux associés, que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau projet. Pourquoi investir ici ? Avec un emplacement exceptionnel, un faible loyer et une clientèle fidèle, cet établissement représente une opportunité unique pour des entrepreneurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre dynamique. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez notre cabinet, spécialiste de la transaction de fonds de commerces et entreprises depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entreprises, et murs commerciaux. Prix : 130 000 €