Vente BAR TABAC FDJ station balnéaire de la COTE FLEURIE, secteur DEAUVILLE-TROUVILLE. Belle visibilité en bordure de route avec 2 stationnements dédiés. 260.000 € HT de CA au total dont 100 K€ Bar et 90 K€ Commission tabac brute. EBE de 125.000 € Bail commercial neuf avec faible loyer de 1000 € mensuel. Qualité de vie en place avec une fermeture hebdo samedi AM + dimanche et 5 semaines annuelles. Ouverture 8h à 20h30. Environ 12 places assises à l'intérieur et 15 en terrasse. Exploitation actuelle par le cédant et un CDI 20H hebdo, reprise idéale en duo sans personnel. Aucun contrat fournisseur - Normes de sécurité optimales avec rideaux métalliques, alarme, vidéo, porte blindée. Possibilité logement de fonction neuf de type duplex 55m2 avec jardin et un loyer supplémentaire de 750 €. Apport personnel nécessaire de 150 k€ Vente du fonds de commerce 385.000 € Honoraires agence inclus Prix : 385 000 €