À VENDRE - ÉTABLISSEMENT RARE DANS LE VAL DE SAÔNE&lt;br /&gt; Cadre idyllique - Terrasse exceptionnelle - Licence IV - Murs disponibles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous vous proposons une affaire unique, idéalement située dans le secteur très prisé du Val de Saône. Véritable adresse cosy et recherchée, cet établissement séduit par son charme, son confort et son potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Descriptif :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle chaleureuse d'environ 40 couverts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salons privés intimistes pour une clientèle exigeante&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse ombragée et arborée de 100 couverts, équipée de jeux de boules, offrant un cadre parfait pour les soirées estivales&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ambiance cocooning l'hiver, climatisation réversible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand parking privé, un vrai plus pour la clientèle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence IV&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité au rendez-vous : établissement sain, dégageant de très bons résultats, avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs - opportunité rare pour sécuriser votre investissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Professionnel exigé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Apport conséquent indispensable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier solide demandé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À ne pas manquer pour un repreneur ambitieux souhaitant s'inscrire dans la durée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez moi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.901019<BR>Prix : 864&nbsp;000&nbsp;&euro;