En plein centre-ville de La Ferté-Bernard (1h30 de Paris), découvrez ce bar-restaurant au fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Adresse centrale et incontournable : fort passage piéton et routier, proximité immédiate des commerces, services et parkings. Place du marché hebdomadaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Espace fonctionnel et accueillant : Deux salles et une terrasse pour environs 105 m² pouvant accueillir 80 couverts, bar convivial, cuisine équipée avec extraction et réserve.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Exploitation clé en main : établissement entretenu, cuisine neuve, conforme aux normes, prêt à travailler immédiatement. Licence IV.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un emplacement adaptable : idéal pour un concept de brasserie, bar à thème, restauration traditionnelle ou enseigne nationale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare pour entreprendre ou développer votre enseigne dans une ville dynamique et attractive.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fermé les lundi, mardi et dimanche soir et mercredi toute la journée.&lt;br /&gt;_ Grosse possibilité de développement.&lt;br /&gt;_ Pas d'employé à reprendre&lt;br /&gt;_ Possibilité de vente à emporter&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A ce fond de commerce est joint un appartement d'environs 110 m² en duplex avec 3 chambres.&lt;br /&gt;Pour toutes informations supplémentaire et visite contactez moi au ou par mail ; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 171 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 173 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877<BR>Prix : 171&nbsp;000&nbsp;&euro;