Vente murs et fonds de commerce brasserie - Lille Saint-Maurice Pellevoisin - Emplacement n1 bis&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (licence IV)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Lille - Quartier Saint-Maurice Pellevoisin&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre ensemble immobilier + fonds de commerce de brasserie situé dans le quartier très recherché de Lille Saint-Maurice Pellevoisin, bénéficiant d'un emplacement n1 bis, d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette opportunité rare permet l'acquisition simultanée des murs commerciaux et du fonds de commerce, offrant une solution complète d'exploitation et d'investissement patrimonial.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce - Brasserie en exploitation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce est actuellement exploité en brasserie et dispose d'équipements et d'aménagements fonctionnels :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle intérieure de 46 couverts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle terrasse, fort potentiel de chiffre d'affaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bar équipé de 4 becs pression&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine équipée et opérationnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités possibles : brasserie, bar, restauration traditionnelle, concept food&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine, clé en main, avec potentiel de développement selon le positionnement, l'amplitude horaire et l'offre proposée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Murs commerciaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs commerciaux, vendus avec le fonds, constituent un véritable atout stratégique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium dans un quartier dynamique et résidentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Locaux adaptés à l'activité de restauration&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sécurisation de l'exploitation et valorisation patrimoniale à long terme&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'exploitation directe ou d'investissement locatif futur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente murs + fonds de commerce&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quartier prisé de Lille Saint-Maurice Pellevoisin&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement n1 bis&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse recherchée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité intérieure confortable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Forte attractivité commerciale et résidentielle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet, informations financières et conditions de vente sur demande&lt;br /&gt; Opportunité idéale pour restaurateur exploitant ou investisseur souhaitant allier rendement et sécurité patrimoniale.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 600290 )<BR>Prix : 448&nbsp;000&nbsp;&euro;