À VENDRE - Fonds de commerce Bar-Restaurant - Centre ville&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Agencement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle bar dédiée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle restaurant indépendante&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine séparée avec extraction&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 40 couverts en salle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 30 couverts en terrasse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine et bien tenue, idéale pour un duo souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine.&lt;br /&gt; Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique - Centre-ville&lt;br /&gt; Fort potentiel de croissance&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel - Réf.937760<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;