Situé dans le charmant village de Boiscommun (45340), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou de restauration. Village dynamique avec ses commerces essentiels, doté d'une forte attractivité touristique, présente un cadre propice au développement d'un commerce prospère. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonds de commerce propose une surface habitable de 70 m² comprenant une grande salle accueillante . Actuellement dédié aux animations culturelles, concerts, jeux pour passer des moments conviviaux. Munit d'un beau et fonctionnel bar avec licence 4, l'établissement propose des services de brasserie ,une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Cet ensemble offre diverses possibilités d'exploitation. En résumé, ce bien allie à la fois charme et fonctionnalité pour tout entrepreneur désirant s'établir dans un environnement dynamique et attractif.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 71 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 72 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (11.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480<BR>Prix : 71&nbsp;000&nbsp;&euro;