À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME DANS LE LUBERON (VAUCLUSE)&lt;BR&gt;Emplacement N1 au cœur d’un village touristique et dynamique&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques de l’établissement :&lt;BR&gt;• Plus de 10 chambres récemment rénovées, climatisées&lt;BR&gt;• Décoration soignée, matériaux et équipements de qualité&lt;BR&gt;• Restaurant entièrement transformé&lt;BR&gt;• Chiffre d’affaires restaurant : 280 000 € HT&lt;BR&gt;• Exploitation indépendante possible de l’hôtel et du restaurant&lt;BR&gt;• Appartement de fonction inclus : 2 chambres – 50 m²&lt;BR&gt;• Bail commercial intégrant le logement de fonction&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts majeurs :&lt;BR&gt;• Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir&lt;BR&gt;• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur très touristique&lt;BR&gt;• Forte rentabilité, outil de travail immédiatement exploitable&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 500 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : - &lt;BR&gt;Parking : public &lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : T 3 - 2 chambres &lt;BR&gt;Licence : IIIR &lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : 10 - 15 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard Traditionnelle &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Vaucluse&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 31 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 430 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 0 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Apport min. requis : 200 000 €<BR>Prix : 489&nbsp;000&nbsp;&euro;