Située dans un village dynamique de plus de 10 000 habitants, cette affaire complète et polyvalente bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un secteur très touristique, particulièrement fréquenté par une clientèle étrangère.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Activités proposées :&lt;BR&gt;Hôtel avec 7 chambres + 1 appartement (pouvant être réservé au propriétaire)&lt;BR&gt;Restaurant&lt;BR&gt;Bar&lt;BR&gt;Tabac&lt;BR&gt;Française des Jeux (FDJ)&lt;BR&gt;PMU&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Performance commerciale :&lt;BR&gt;Commission tabac : 130 000 €&lt;BR&gt;Total des commissions (tabac + FDJ + PMU) : 184 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Rentabilité prouvée et potentiel de développement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📍 Atouts majeurs :&lt;BR&gt;Emplacement stratégique dans une zone à fort passage touristique&lt;BR&gt;Clientèle fidèle et internationale&lt;BR&gt;Structure complète, idéale pour un duo ou une direction expérimentée&lt;BR&gt;Possibilité de logement sur place<BR>Prix : 648&nbsp;000&nbsp;&euro;