Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession. Il se distingue actuellement par sa forte activité, avec une importante présence en local et un développement dynamique de nouveaux projets. Solidement établi en France, et sur la région bordelaise, sa solidité financière et la qualité de ses programmes font de lui un acteur éminent et une référence incontestée dans le domaine immobilier. Bénéficiant dun circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, comités d'engagement rapides et de bilans financiers compétitifs, il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré dautonomie. Il recherche aujourdhui un profil de Responsable développement foncier H / F pour son agence de Bordeaux. Territoire de prospection : Gironde (33) principalement ainsi qu'une partie des Landes (40) et de la Charente Maritime (40). Vous rechercherez et négocierez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs. * Recherche et identification des opportunités foncières : prospection et exploitation des opportunités foncières par approche directe, sur le terrain * Négociation foncière et acquisition des terrains : négociations directes avec les propriétaires (privés et / ou institutionnels) concernant la valorisation des fonciers et les conditions de signature des promesses de vente. * Études de faisabilité technique, commerciale, administrative et financière des opérations. * Développement des relations commerciales avec les contacts et acteurs locaux susceptibles dapporter des opérations (avocats, notaires, architectes, géomètres, agences immobilières) * Suivi du dossier jusqu'à l'achat du terrain, appuyé par la Direction Technique / défense des permis auprès des communes et des élus * Veille réglementaire et urbanistique Profil recherché De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme), vous disposez dune expérience réussie dà minima deux années en développement foncier, en diffus. Vous faites preuve de persuasion et dune habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, dun réel sens des responsabilités et de l'organisation. Doté d'excellentes compétences en communication, vous saurez créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires. Esprit entrepreneurial, sens de la performance, recherche de lexcellence et volonté dapporter votre propre valeur ajoutée sur le long terme. Perspectives d'évolution en interne. Charte Télétravail. Package : rémunération fixe, rémunération variable, primes d'atteinte et de dépassement d'objectif, véhicule de fonction + avantages groupe (TR, mutuelle, CE, PEE, participation / intéressement, formation internes, séminaires..) Agence localisée à Bordeaux. Entreprise : NOTRE HISTOIRE Time Recrutement, cest lhistoire dune équipe de passionnés jouant ensemble sur les terrains du recrutement depuis plus de 15 ans. Soudés par des valeurs communes, nous développons des modes de recrutement spécifiques : lapproche directe et la chasse de tête. NOS VALEURS PERSÉVÉRANCE ET ESPRIT COLLECTIF En commun, nous avons la pratique du sport, quelle soit collective ou individuelle. Léquipe de Time Recrutement est animée par les valeurs propres aux sportifs : la cohésion dans le jeu, le dépassement de soi individuel et collectif et la rigueur dans lentrainement Sportifs passionnés, nous sommes aussi des professionnels du recrutement. Nous utilisons les vertus de la pratique sportive pour mener à bien nos missions de recrutement : Sur un terrain, aucun joueur ne démissionne face à la difficulté. Chez Time Recrutement, notre force est davancer ensemble pour atteindre nos objectifs en mobilisant notre détermination et notre combativité collective. A force dentrainement et de persévérance, les sportifs parviennent à dépasser leurs limites physiques et à remporter des victoires La plus belle victoire pour nous équipe passionnée de Time Recrutement la satisfaction de nos clients. Grâce à notre rigueur professionnelle, toute léquipe de Time Recrutement saméliore chaque jour. Créer une alerte emploi pour cette recherche Dveloppement Foncier Bordeaux, Gironde, France #J-18808-Ljbffr