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Restaurateur / Restauratrice (H/F) 56 - Morbihan
Offre n° 8325509
Restaurateur / Restauratrice (H/F)
56 - Morbihan
Publié le 05 juin 2024
FDC de restaurant, bar avec Licence IV situé Morbihan Est, en bordure du canal de Nantes à Brest. Sur terrain de # 3 000 m², ensemble immobilier d'une surface de # 180 m² sur 2 niveaux à usage commercial et d'habitation se ventilant comme suit : - Au RDC : espace bar avec comptoir / restaurant (capacité de 60 couverts) + terrasse (capacité de 40 couverts) + jardin (capacité de # 40 couverts) + WC + office + cuisine + réserve sèche - Au 1er étage, appartement : 3 chambres + pièce de vie avec cuisine aménagée + SDB avec WC + terrasse privative - Au sous-sol : cave à usage de stockage A noter la présence d'un grand parking en façade Effectif : le gérant et son épouse + 1 salariée en salle (temps partiel) + 1 salariée en cuisine (temps partiel) Ouverture uniquement le midi du jeudi au mardi Bail commercial 3*6*9 avec un loyer de 1 250 € HT / mois Les données financières : - CAHT au 30/09/2020 : 179 900 € - CAHT au 30/09/2021 : 162 077 € - CAHT au 30/09/2022 : 241 308 € Prix de vente demandé pour le FDC : 155 000 € net vendeur + 13 950 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquisition des murs pour un prix de vente de 300 000 € net vendeur + 24 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 168 950 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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