A saisir&lt;br /&gt; Fonds de commerce et murs commerciaux boulangerie-pâtisserie&lt;br /&gt; Affaire clé en main parfaitement entretenue, clientèle fidélisée&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en constante progression&lt;br /&gt; Située dans un village touristique, idéalement située sur axe passant&lt;br /&gt; Terrasse&lt;br /&gt; Stationnement réservé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Maison d'habitation&lt;br /&gt; Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine 57,5m2&lt;br /&gt; Possibilité de transformer en salle de réception (salon de thé, restaurant brasserie, snacking,...)&lt;br /&gt; Pièce supplémentaire actuellement laboratoire pâtisserie, salle d'eau, WC&lt;br /&gt; 1er étage 61m2 3 chambres et 1 salle de bain&lt;br /&gt; Cave et appentis&lt;br /&gt; Grenier aménageable&lt;br /&gt; Terrain avec cour intérieure 120m2&lt;br /&gt; Terrasse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 245k€/an&lt;br /&gt; Personnel 3,5 ETP&lt;br /&gt; Ouverture&lt;br /&gt; Du lundi au vendredi 6h30/19h&lt;br /&gt; Samedi 6h30/13h30&lt;br /&gt; Fermeture 5 semaines&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 308451 vous est présentée par votre agent commercial THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 269 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 6,52 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 269&nbsp;500&nbsp;&euro;