Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'Arcachon.&lt;br /&gt;CA stable sur les dernières années.&lt;br /&gt;Implantation sur 194 m2, réserves comprises avec parking clientèleet accès gratuit en devanture pour présentation des produits.&lt;br /&gt;Réserve de 40 m2 avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente.&lt;br /&gt;Bail commercial renouvelé en 2021.&lt;br /&gt;Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 171 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 000 € HT + 0 € TVA, soit 159 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983<BR>Prix : 169&nbsp;000&nbsp;&euro;