Philippe LEVY vous propose à la vente ce Tabac presse situé dans un lieu de grand passage en centre ville de Metz.&lt;br /&gt; Le vendeur souhaitant avancer rapidement sur un projet de santé, le prix a été réajusté pour ouvrir une fenêtre d'acquisition particulièrement attractive sur cet emplacement N1.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Principales caractéristiques&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie: 74 m²&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 renouvelé en 2023&lt;br /&gt; Retour sur investissement rapide&lt;br /&gt; Pas de salarié à reprendre&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1258 euros HT&lt;br /&gt; Charges mensuelles : 392 euros (comprenant le chauffage, l'eau, les taxes locales. ..).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 144 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE120 VERTOU, RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf 396 312: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .<BR>Prix : 144&nbsp;000&nbsp;&euro;