Découvrez une opportunité unique avec cette brasserie d'angle de 120M2, idéalement située à deux pas du vieil Antibes et du port. Bénéficiant d'une visibilité maximale grâce à sa position stratégique d'angle, cet établissement est une véritable vitrine au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Son emplacement de choix ouvre la porte à un potentiel de développement remarquable, notamment en loitant les services du soir pour capter une nouvelle clientèle et maximiser le chiffre d'affaires!! Avec des horaires d'ouverture actuels du lundi au samedi de 7H à 20H, les perspectives d'évolution sont vastes pour créer un lieu incontournable de la restauration locale. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un cadre à fort potentiel! Plus de renseignements et visite sur demande. CA 2023 : 532 000 € HT RÉSULTAT : 99 800 € HT LOYER ANNUEL : 31 200 € HT PROVISIONS POUR CHARGES ANNUELLES : 1 080 € HT PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 370 000 € TTC HONORAIRES EN SUS, À CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 5 %, SOIT 18 500 € HT ET 22 200 € TTC. Prix : 370 000 €