Opportunité unique d'acquérir un restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité à La Ciotat. Cet établissement offre une capacité de 94 places assises et bénéficie d'un loyer maîtrisé de 3 500 €/mois, avec des charges de seulement 250 €/mois. Actuellement, le restaurant est spécialisé dans la restauration traditionnelle et est ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7. Cette configuration offre un énorme potentiel d'exploitation et de développement ! En ouvrant les soirs et les week-ends, vous pourrez considérablement augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement. Points forts : Emplacement stratégique en zone d'activité, garantissant une clientèle professionnelle le midi. Grande surface de 220 m² et capacité d'accueil importante (94 places). Loyer et charges compétitifs. Potentiel de croissance exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends. Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant avec un avenir prometteur à La Ciotat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 370 000 €