Lyon 7, à deux pas de la rue Chevreul, ce bar&lt;br&gt; - restaurant de 115 m² constitue une très belle opportunité de reprise. L’établissement bénéficie d’une solide notoriété et d’une clientèle fidèle et aisée, garantissant une activité régulière et sécurisée. Il offre une capacité de 60 places assises en intérieur ainsi que 30 places en terrasse, très appréciées par la clientèle. &lt;br&gt;Actuellement ouvert uniquement le soir du lundi au vendredi, ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture en journée ou le week-end. Le loyer, particulièrement attractif pour le secteur, s’élève à seulement 1 300 euros charges comprises. Le local est équipé d’une gaine d’extraction neuve et aux normes, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.&lt;br&gt;Le chiffre d’affaires 2024 atteint 397 000 euros HT, en progression constante, avec un EBE de 139 000 euros et un résultat de 103 000 euros. Les deux gérants se versent chacun une rémunération mensuelle nette de 4 500 euros, témoignant de la rentabilité de l’affaire.&lt;br&gt;Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à nous contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Sylvie GALLAND&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP 69 02307<BR>Prix : 272&nbsp;500&nbsp;&euro;