Dans un environnement d'exception, au coeur d'un centre-ville vivant et recherché, Pierre Kieger vous présente ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, symbole d'élégance et de fidélité depuis plus de dix ans.&lt;br /&gt; Implantée au sein d'une zone commerçante dynamique, entourée de commerces de qualité, tous les services sont représentés et bénéficiant d'une clientèle locale et internationale aisée, cette boutique séduit par son emplacement stratégique, son cachet et ses excellentes performances commerciales.&lt;br /&gt; Un lieu pensé pour sublimer la mode :&lt;br /&gt; Surface de 50 m², harmonieusement agencée&lt;br /&gt; Vitrine de 7 mètres offrant une luminosité remarquable et une visibilité optimale&lt;br /&gt; Terrasse couverte en façade, idéale pour mettre en valeur les collections&lt;br /&gt; Deux cabines d'essayage confortables, toilette avec lavabo&lt;br /&gt; Climatisation réversible et rideau métallique électrique pour un confort et une sécurité absolus&lt;br /&gt; Commerce créé en 2015, parfaitement entretenu&lt;br /&gt; Une activité pérenne et florissante :&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée depuis 10 ans, séduite par l'accueil, la sélection et la qualité du service.&lt;br /&gt; Stationnement aisé grâce à un immense parking gratuit juste en face&lt;br /&gt; Bail commercial de 9 ans disponible jusqu'en 7/2032&lt;br /&gt; Le loyer est inférieur à 1200 euros&lt;br /&gt; Le prix de vente est de 145 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur&lt;br /&gt; Un lieu rare, idéal pour poursuivre une activité prospère ou développer une nouvelle enseigne de mode dans un cadre chic et ensoleillé, à deux pas de Valbonne et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une possibilité pourrait être accordée pour une destination différente&lt;br /&gt; Contact exclusif : Pierre Kieger&lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire ou une visite privée, merci de me contacter.&lt;br /&gt; Pierre KIEGER Agent commercial au ou par courriel à . de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,&lt;br /&gt; RCS 349972737 Cannes..N mandat 426987.&lt;br /&gt; Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :&lt;br /&gt; Nice 318 273 802 - .&lt;br /&gt; Référence annonce : 426987-PKIB-PKI&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .<BR>Prix : 145&nbsp;000&nbsp;&euro;