Opportunité rare dans le secteur très recherché de Garibaldi (Lyon 3). Cession d'un fonds de commerce idéalement situé pour une activité de petite restauration sans cuisson.&lt;br&gt;Points clés :&lt;br&gt;Emplacement stratégique : Axe à fort flux piétonnier et visibilité optimale.&lt;br&gt;Local de standing : 55 m² lumineux, entièrement rénové avec goût. Aucun travaux à prévoir.&lt;br&gt;Visibilité : Linéaire de vitrine de 5 mètres.&lt;br&gt;Extérieur : Droit de terrasse possible.&lt;br&gt;Conditions financières attractives : Loyer très compétitif de 1000 € HT/mois.&lt;br&gt;Idéal pour : Salon de thé, Bubble Tea, Pâtisserie, Sandwicherie, Coffee Shop ou concept de Snacking moderne. (Note : Local sans extraction, pas de cuisson grasse sur place).&lt;br&gt;Un emplacement clé en main pour un lancement immédiat et une rentabilité maîtrisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;À Contacter&lt;br&gt;Ying WANG&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;RSAC : 979396215/ EI&lt;br&gt;&lt;br&gt; Réf : YW-7786&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 979396215<BR>Prix : 39&nbsp;000&nbsp;&euro;