William BARDOU vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové disposant :&lt;br /&gt; - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts.&lt;br /&gt; - D'une belle terrasse de 30 places, possibilité d'extension.&lt;br /&gt; - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, très récente toute équipée et complétée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide.&lt;br /&gt; - D'une cuisine /Grill en extérieur&lt;br /&gt; - Parking privatif&lt;br /&gt; - Équipe en place&lt;br /&gt; Ce lieu est plein de charme, Privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage,&lt;br /&gt; Un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés.&lt;br /&gt; Emplacement ayant une belle visibilité, clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Loyer de 850 euros HT/HC,&lt;br /&gt; -Bail 3/6/9 en cours .&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Mandat n 425966&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 425966&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 470&nbsp;000&nbsp;&euro;