06&lt;br&gt; - Tabac Presse Loto&lt;br&gt; - Littoral – 01/2026– Loyer dérisoire – Opportunité rare sur axe majeur : Tabac-Presse-Loto, Pof et CBD&lt;br&gt; - Petit loyer&lt;br&gt; - Local rafraîchi (2021), pas de travaux&lt;br&gt; - Clientèle agréable, Bon quartier&lt;br&gt; - Stationnement facile, arrêt minute&lt;br&gt; - Repos dominical + jours fériés&lt;br&gt; - Ajout possible de la presse, bornes PMU, salon de thé, ou développement Puff/CBD (marges élevées) et réseau colis&lt;br&gt; - Gérable en duo ou seul avec un employé&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - Emplacement stratégique (ville réputée, axe à fort passage)&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - Bail avantageux, pas de travaux&lt;br&gt; - CA 2024 : 190 000 € Commission net Tabac : 68 000 € PERF : 90 000 € Prix : 375 K€ FAI<BR>Prix : 375&nbsp;000&nbsp;&euro;