Situé dans un emplacement de choix en plein centre-ville, ce salon de coiffure de 100 m² bénéficie d'une excellente réputation auprès des habitants du quartier. Avec une façade attrayante de 6 mètres linéaires, ce bien ne passe pas inaperçu et capte l'attention des passants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; Espace climatisé parfaitement aménagé avec :&lt;br /&gt; 7 fauteuils professionnels, également deux fauteuils massant&lt;br /&gt; Aménagements annexes : cuisine, buanderie, réserve, WC, cave et une place de parking.&lt;br /&gt; Une vitrine lumineuse et bien exposée qui met en valeur l'intérieur moderne et fonctionnel.&lt;br /&gt; Un cadre de travail idéal :&lt;br /&gt; Avec son charme indéniable et un agencement optimisé, ce salon offre un environnement agréable pour travailler et accueillir la clientèle. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et une fréquentation élevée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts financiers et opérationnels :&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 147 000 €&lt;br /&gt; Loyer annuel : 21 301 €&lt;br /&gt; Charges : 100 € par mois&lt;br /&gt; Contrat de bail commercial : 3/6/9.&lt;br /&gt; Équipe en place :&lt;br /&gt; 1 salarié en CDI,&lt;br /&gt; 2 apprentis en CAP, assurant la continuité de l'activité et un service de qualité.&lt;br /&gt; Ce salon représente une opportunité unique pour les professionnels de la coiffure qui souhaitent investir dans un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et nombreuse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 319049 vous est présentée par votre agent commercial MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 105 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 105&nbsp;000&nbsp;&euro;