Belle et rare opportunité d'acquérir un FOND situé au coeur d'une ville dynamique. Ce lieu offre un fort potentiel de développement et représente une occasion exceptionnelle d'investissement dans le secteur de la brasserie, restauration et traiteur. Avec son emplacement stratégique, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et variée (particuliers, associations, artisans, entreprises, administrations publiques...), avec une demande croissante pour des lieux de convivialité et de restauration de qualité. Les locaux sont déjà équipés pour accueillir une clientèle nombreuse et propose un agencement récent et fonctionnel : 3 grandes salles + 1 petite pour l'intérieur soit 150 couverts. Pergola avec terrasse de 60 m² soit 100 couverts pour l'extérieur. Une cave de 130 m². Petit logement à rafraîchir comprenant salle salon et 2 chambres, SDB et wc. Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi, soir et week-end à développer, réelle attente de la population locale. Prix du Fond : 263000 euros honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Gérard Fournier Agent commercial Tél Achat -vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif -agent-fournier/1 Cette annonce vous est proposée par - SARL - NRSAC: 348103870, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 263 000 €