93210 Saint-Denis Le groupe vous propose un restaurant spacieux situé, au cœur du quartier de La Plaine Saint-Denis, à proximité des Docks de Saint-Ouen, un secteur en plein essor économique et culturel. Ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, telles que La Montjoie, Le Vezuviu, La Tradition, O'Pain d'Or, MF Chicken, ainsi que des services comme La Poste, banques, tabacs et pharmacie. Ce local dispose d'une surface totale de 401 m², entièrement située au rez-de-chaussée, avec une façade de 7 mètres, offrant une belle visibilité. Équipements : point d'eau, WC, conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm. Idéal pour des activités de restauration ou alimentaires, ce bien est déjà équipé d'une installation permettant une restauration avec conduit de cheminée. Cet emplacement stratégique, proche des Docks, est parfaitement adapté pour accueillir un restaurant, avec un fort potentiel pour séduire une clientèle locale et de passage. Une opportunité rare à saisir dans un secteur animé et en pleine transformation. Prix : 650 000 € Loyer : 2 343 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 468 € /HT /MOIS Honoraires : 65 000 € H.T Ref annonce : 15-271960 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 650 000 €