FDC Epicerie fine située dans le centre ville de Vannes intramuros dans quartier alimentaire&lt;BR&gt;Local commercial d'une surface totale de #104 m² se ventilant comme suit :&lt;BR&gt;* Surface de vente - Magasin d'une surface de # 87 m²&lt;BR&gt;* Espace labo - cuisine d'une surface de #15 m²&lt;BR&gt;* WC d'une surface de #2 m²&lt;BR&gt;DPE : E, GES : B&lt;BR&gt;Bail commercial 3*6*9 renouvelé à compter du 30/09/2021 avec loyer de 2 595 HT/mois, DG 2 mois de loyer, TF et TOM à la charge du locataire&lt;BR&gt;Effectif : le Dirigeant + 2 salariés&lt;BR&gt;Les données financières : CAHT au 31/03/2025 : 263 000 € &lt;BR&gt;Prix demandé pour le FDC : 230 000 € net vendeur + 18 400 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 248&nbsp;400&nbsp;&euro;